AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Beherbergung im Elbe Tiny House, Bleckede

§ 1 Geltungsbereich & Vertragsgegenstand

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des Ferienhauses Elbe Tiny House zur Beherbergung sowie für alle in diesem Zusammenhang erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters an den Gast (nachfolgend „Mieter“).
Die Untervermietung oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses sowie dessen Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken (z. B. gewerbliche Film- und Fotoaufnahmen, Feiern oder Veranstaltungen) bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

Mit der Buchungsanfrage über die Website (Smoobu-Buchungssystem) oder per E-Mail bietet der Mieter den Abschluss eines Beherbergungsvertrages verbindlich an.
Der Vertrag kommt mit dem Zugang der Buchungsbestätigung bzw. Rechnung des Vermieters beim Mieter zustande.
Die maximale Belegung des Objekts ist auf höchstens 2 erwachsene Personen festgelegt. Ausgenommen hiervon sind mitreisende Kinder / Kleinkinder (nach vorheriger Anmeldung und Absprache). Eine Belegung durch weitere nicht angemeldete erwachsene Personen ist nicht gestattet.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie der verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) und Endreinigung, sofern nicht ausdrücklich abweichend ausgewiesen.
Fälligkeit: Der Gesamtbetrag ist sofort mit Abschluss der Buchung in voller Höhe zur Zahlung fällig.
Zahlungsarten: Dem Mieter stehen die Zahlungsmöglichkeiten per Banküberweisung sowie PayPal zur Verfügung.
Gerät der Mieter mit der Zahlung in Verzug (z. B. bei nicht rechtzeitigem Eingang einer Banküberweisung), ist der Vermieter berechtigt, nach erfolgloser Mahnung und Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und das Ferienhaus anderweitig zu vermieten. In diesem Fall gelten die Stornobedingungen nach § 4.

Der Mieter kann jederzeit vor Anreise schriftlich (per E-Mail) vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich für den Zeitpunkt ist der Eingang der Erklärung beim Vermieter.
Tritt der Mieter vom Vertrag zurück, ohne einen gleichwertigen Ersatzmieter zu stellen, fallen folgende Stornogebühren bzw. Erstattungen an:
- Bis 30 Tage vor Anreise: Kostenfreie Stornierung möglich (100 % Rückerstattung des gezahlten Betrags).
- 29 bis 14 Tage vor Anreise: 75 % Rückerstattung (Stornogebühr: 25 % des Gesamtmietpreises).
- 13 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % Rückerstattung (Stornogebühr: 50 % des Gesamtmietpreises).
- Weniger als 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise (No-Show): Keine Rückerstattung (100 % Stornogebühr).
Eine gesondert ausgewiesene Pauschale für die Endreinigung entfällt bei vollständiger Nichtanreise und wird in voller Höhe erstattet.
Dem Mieter bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Empfehlung: Dem Mieter wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

Check-in: Die Anreise erfolgt eigenständig und kontaktlos über die Schlüsselbox ab 15:00 Uhr am Anreisetag. Der entsprechende Zahlencode wird dem Mieter rechtzeitig vor Anreise übermittelt.
Check-out: Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr besenrein zu verlassen und der Schlüssel wieder in der Schlüsselbox zu deponieren.
Bei verspäteter Räumung des Objekts behält sich der Vermieter vor, zusätzliche Kosten für Reinigungsmehraufwand oder Ausfallentschädigungen für nachfolgende Gäste geltend zu machen.

Hausordnung & Ruhezeiten: Der Mieter verpflichtet sich, das Haus sowie das Inventar pfleglich zu behandeln. Auf dem Außengelände und gegenüber Nachbarn ist die gebotene Ruhe einzuhalten (gesetzliche Nachtruhe ab 22:00 Uhr).
Rauchen: Das Rauchen ist im gesamten Innenbereich des Tiny Houses strengstens untersagt. Bei Zuwiderhandlung werden gesonderte Reinigungskosten (Sonderreinigung / Geruchsneutralisation) in Rechnung gestellt.
Haustiere: Haustiere (Hunde) sind nur nach vorheriger Anmeldung gestattet. Das Mitbringen auf Betten oder Polstermöbel ist aus hygienischen Gründen untersagt.
Kaminofen & Feuerstelle: Bei Nutzung des Kaminofens und der Außenfeuerstelle ist äußerste Vorsicht geboten. Offenes Feuer im Außenbereich ist bei starkem Wind oder amtlichen Waldbrand- bzw. Graslandfeuerwarnstufen untersagt.
Parken: Dem Mieter steht ein kostenfreier Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder seine Haustiere verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar oder den Außenanlagen in voller Höhe.
Entstandene Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder die Beschädigung eingebrachter Sachen des Mieters (einschließlich auf dem Grundstück abgestellter Pkw), es sei denn, der Schaden beruht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters.

Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund außerordentlich vom Vertrag zurückzutreten (z. B. bei höherer Gewalt, behördlichen Anordnungen oder Unbewohnbarkeit der Unterkunft durch unvorhersehbare Elementarschäden). Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollumfänglich erstattet.
Der Vermieter kann den Beherbergungsvertrag fristlos kündigen, wenn der Mieter trotz Abmahnung die Hausordnung grob missachtet, die maximale Personenzahl unberechtigt überschreitet oder sich in erheblichem Maße vertragswidrig verhält.

Die vom Mieter im Rahmen der Buchung angegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Beherbergungsvertrages automationsgestützt verarbeitet und gespeichert.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Standort des Mietobjekts bzw. der Wohnsitz des Vermieters.